Wohnung zu verkaufen

✓ Separater Eingang
✓ Geschlossener Parkplatz
✓ Thermalkurort Hévíz

Benötigen Sie weitere Fotos oder technische Informationen?

Wohnung zu verkaufen

✓ Separater Eingang

✓ Geschlossener Parkplatz

✓ Thermalkurort Hévíz

Benötigen Sie weitere Fotos oder technische Informationen?

Gepflegter Privatbereich mit Gartengestaltung

45 ungarnwohnung _70 — Westansicht des Hauses

45 ungarnwohnung _71 — Separater Eingangsbereich der Wohnung (Treppe rechts)

Подпись — Vogelperspektive des Grundstücks

45 ungarnwohnung _72 — Ostansicht des Hauses

45 ungarnwohnung _40 — Abgeschlossener Privatparkplatz

45 ungarnwohnung _56 — Eigener Eingangsbereich

45 ungarnwohnung _19 — Eingangsbereich der Wohnung

45 ungarnwohnung _20 — Schlafzimmer 1 mit Hofzugang

45 ungarnwohnung _12 — Wohnzimmer und Essbereich mit Zugängen zur Terrasse

45 ungarnwohnung _14 — Wohnzimmer mit Terrassenzugang

45 ungarnwohnung _15 — Wohnzimmer und Flur

45 ungarnwohnung _17 — Blickrichtung: Küche und Essbereich (aus dem Wohnzimmer)

45 ungarnwohnung _18 — Wohnzimmer und Durchgang zum Flur

45 ungarnwohnung _2 — Blick auf den Essbereich mit Terrassentür

45 ungarnwohnung _3 — Essbereich und Wohnzimmerteil mit Terrassenzugang

45 ungarnwohnung _4 — Essbereich und Wohnzimmerteil mit Terrassenzugang

45 ungarnwohnung _5 — Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

45 ungarnwohnung _8 — Blickrichtung: Wohnzimmer und Flur (aus der Küche)

45 ungarnwohnung _63 — Perspektive: Eigene Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten

45 ungarnwohnung _61 — Perspektive: Eigene Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten

45 ungarnwohnung _60 — Perspektive: Eigene Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten

45 ungarnwohnung _66 — Perspektive: Eigene Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten

45 ungarnwohnung _68 — Perspektive: Eigene Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten

45 ungarnwohnung _67 — Perspektive: Eigene Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten

45 ungarnwohnung _65 — Perspektive: Eigene Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten

45 ungarnwohnung _58 — Gepflegter privater Garten

45 ungarnwohnung _64 — Perspektive: Eigene Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten

45 ungarnwohnung _59 — Perspektive: Eigene Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten

45 ungarnwohnung _57 — Ostansicht des Hauses

45 ungarnwohnung _50 — Badezimmer: Live-Ansicht

45 ungarnwohnung _49 — Badezimmer: Live-Ansicht

45 ungarnwohnung _48 — Badezimmer: Live-Ansicht

45 ungarnwohnung _44 — Nutzung als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide

45 ungarnwohnung _29 — Ausblick von der Wohnung in den Garten

45 ungarnwohnung _28 — Blick aus dem Schlafzimmer

45 ungarnwohnung _27 — Blick aus dem Schlafzimmer 1

45 ungarnwohnung _55 — Badezimmer 2: Live-Ansicht

45 ungarnwohnung _54 — Badezimmer 2: Live-Ansicht

45 ungarnwohnung _52 — Badezimmer 2: Live-Ansicht

45 ungarnwohnung _53 — Duschbereich: Live-Ansicht

In der Nähe des Thermalsees Hévíz (Ungarn) wird eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 137 m² verkauft.

Das Haus ist klein – es gibt insgesamt nur 4 Wohnungen

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, eine große Terrasse und einen direkten Zugang von der Terrasse zum eigenen Gartenbereich.

Auf dem geschlossenen Grundstück des Hauses befinden sich 8 Stellplätze.

Die Wohnung vereint die Vorteile eines Einfamilienhauses (große Wohnfläche, Garten, Stellplätze, Terrasse), gleichzeitig müssen Sie sich jedoch nicht um die Instandhaltung des Daches, der Fassade und der Gemeinschaftsflächen kümmern.

Räume

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer

Abstellraum

Flächen

Wohnfläche

Terrasse

Grundstücksfläche

Fläche des eigenen Gartens

m²

137

1700

250

Umgebung

Thermalsee Hévíz

Balatonsee

Golfclub

Flughafen

1.7

Auf Karte anzeigen

Ungarn ,

8380 Heviz

Dr.Babocsay str.78 >>> 📍

2637 euro/m²

Der Preis wird unter Berücksichtigung von 50 % der Terrassenfläche berechnet.

Gesamtpreis

385.000 Euro

— Benötigen Sie weitere Informationen?

— Möchten Sie den Grundriss der Wohnung erhalten?

— Möchten Sie eine Videobesichtigung der Wohnung?

Kontakt mit dem Eigentümer der Wohnung aufnehmen >>>

Whatsap >>>

Viber >>>

Haben Sie Fragen zur Wohnung? Schreiben Sie mir einfach per WhatsApp, Viber oder E-Mail. Ich antworte Ihnen schnell.

E-Mail: pivarigyorgy@gmail.com

WhatsApp / Viber: +36 30 861 1860

Mögliche Einrichtungsvorschläge.

Ein individuelles Einrichtungskonzept erstellen wir für Sie kostenlos – in dem Stil, den Sie bevorzugen.

4 5 ungarnwohnung — Möblierungsvorschlag für Schlafzimmer 1

4 5 ungarnwohnung _41 — Möblierungsvorschlag für das Kinderzimmer

4 5 ungarnwohnung _42 — Möblierungsvorschlag für das Arbeitszimmer

4 5 ungarnwohnung _34 — Möblierungsvorschlag für das Arbeitszimmer

4 5 ungarnwohnung _7 — Einrichtungsbeispiel (3D) für den HWR

4 5 ungarnwohnung _16 — Einrichtungsbeispiel (3D) für den HWR

4 5 ungarnwohnung _11 — Möblierungsvorschlag für Schlafzimmer 2

4 5 ungarnwohnung _6 — Einrichtungsbeispiel (3D) für den Abstellraum

🇩🇪 Deutsch? Kein Problem!

Leben ohne Sprachbarriere

Hévíz zählt seit Jahrzehnten zu den beliebtesten Kurorten für Gäste aus Deutschland 🇩🇪, Österreich 🇦🇹 und der Schweiz 🇨🇭.

💬 Deutsch hört man hier überall. In vielen Geschäften, Cafés und medizinischen Zentren sprechen die Mitarbeiter Deutsch.

🏡 Viele Familien aus Deutschland, Österreich und der Schweiz haben Hévíz bereits zu ihrer zweiten Heimat gemacht. Deshalb gehört die deutsche Sprache ganz selbstverständlich zum Stadtbild.

⛪ In der Stadt gibt es eine deutsche Kirche, in der regelmäßig Gottesdienste auf Deutsch stattfinden.

🛒 Für den täglichen Einkauf stehen die bekannten Supermärkte SPAR, Lidl, ALDI und Tesco zur Verfügung.

Sie können in Hévíz komfortabel leben – auch wenn Sie kein Ungarisch sprechen.

🚗 Parken & Außenanlage

🚗 Auf dem abgeschlossenen Grundstück stehen Parkplätze für 8 Fahrzeuge zur Verfügung. Das Tor wird per Fernbedienung geöffnet.

🌳 Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.749 m². Davon entfallen rund 1.000 m² auf einen gepflegten Garten mit Rasen, Pflanzen, Blumen und einem Grillbereich.

🌳 Garten & Blumen

🌿 Im Garten gibt es eine große Vielfalt an Zierpflanzen, von denen viele immergrün sind.

🌸 Bereits ab dem frühen Frühling blühen hier unzählige Blumen. Die Pflanzen wurden so ausgewählt, dass sie vom frühen Frühling bis in den späten Herbst hinein durchgehend blühen. Schauen Sie sich unsere Fotogalerie an.

ungarnwohnung flower _14 — Hévíz’ Straßen in voller Blüte

ungarnwohnung flower _13 — Hévíz’ Straßen in voller Blüte

ungarnwohnung flower _12 — Blumenbeete im privaten Garten der Wohnung

ungarnwohnung flower _11 — Blühende Magnolie im privaten Garten der Wohnung

ungarnwohnung flower _10 — Blumenbeete im privaten Garten der Wohnung

ungarnwohnung flower _9 — Blumenbeete im privaten Garten der Wohnung

ungarnwohnung flower _8 — Ziersträucher im privaten Garten der Wohnung

ungarnwohnung flower _7 — Blumenbeete im privaten Garten der Wohnung

ungarnwohnung flower _6 — Blumenbeete im privaten Garten der Wohnung

ungarnwohnung flower _5 — Blumenbeete im privaten Garten der Wohnung

ungarnwohnung flower _4 — Blumenbeete im privaten Garten der Wohnung

ungarnwohnung flower _3 — Ziersträucher im privaten Garten der Wohnung

ungarnwohnung flower _2 — Blumenbeete im privaten Garten der Wohnung

Blumenbeete im privaten Garten der Wohnung

🏡Ausbaumaterialien

🏡 Hochwertige Ausstattung und moderne Materialien

Für die Küche und die Badezimmer wurden moderne Keramikfliesen in Holzoptik verwendet.

🛏️ In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer wurde hochwertiger Laminatboden verlegt.

🤍 In allen Räumen sind 10 cm hohe weiße Sockelleisten im eleganten amerikanischen Stil montiert, die das moderne Interieur unterstreichen.

🚿 Das Badezimmer ist mit spanischen Keramikfliesen ausgestattet.

🚰 Es wurden deutsche Sanitäranlagen und Armaturen installiert, die für ihre Zuverlässigkeit und Langlebigkeit bekannt sind.

✨ Das Interieur ist in einer ruhigen, modernen Farbpalette gestaltet und lässt sich dadurch mühelos an jeden Einrichtungsstil und jede Dekoration anpassen.

ungarnwohnung tech_2 — Bodenbelag: Fliesen

ungarnwohnung tech_5 — Bodenbelag in der Wohnung

ungarnwohnung tech_6 — Eingebautes TV-Kabel, Internet-Kabel

ungarnwohnung tech_7 — Moderne spanische Fliesen im Badezimmer und in der Dusche

🏠 Wärmedämmung, Gebäudetechnikорт

Das Haus wurde unter Einsatz moderner Technologien gebaut, die zu jeder Jahreszeit hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten gewährleisten.

🧱 Die Außenwände sind mit 150 mm Polystyrol gedämmt. Dadurch werden Wärmeverluste im Winter deutlich reduziert und die Räume im Sommer vor Überhitzung geschützt.

🪟 Es wurden deutsche GEALAN-Fenster mit energieeffizienten Zweifach-Isolierverglasungen eingebaut.

🔥 Für Heizung und Warmwasserversorgung sorgt ein wirtschaftlicher italienischer Brennwertkessel von Beretta.

❄️ In allen Räumen wurde eine verdeckte Vorbereitung für Klimaanlagen vorgenommen – Kältemittelleitungen, Kondensatablauf und elektrische Anschlüsse sind bereits verlegt. Bei Bedarf müssen nur noch die Innen- und Außengeräte installiert werden.

🖥️ Die Wohnung ist vollständig für modernes Wohnen vorbereitet:

• TV-Kabelanschlüsse in allen Wohnräumen
• Netzwerkverkabelung für Internet
• Vorbereitung für den Einbau einer Alarmanlage

🔐 Installiert ist eine Gegensprechanlage, die mit dem Einfahrtstor verbunden ist.

ungarnwohnung tech_4 — Heizkörper in der Wohnung

ungarnwohnung tech_3 — Wohnungsisolierung während des Hausbaus

ungarnwohnung tech — Sanitärausstattung Roca

✈️ In der Nähe von 5 Hauptstädten. Flughäfen

Hévíz liegt im Westen Ungarns, nahe dem Plattensee und den Grenzen zu Österreich, Slowenien und Kroatien.

Der internationale Flughafen Hévíz-Balaton (Sármellék) ist nur 11 km von der Stadt entfernt.

Im Umkreis von ca. 2 Autostunden von Hévíz befinden sich 5 Hauptstädte:
Budapest, Wien, Bratislava, Ljubljana und Zagreb.

Zudem ist der internationale Flughafen Graz in ca. 2–2,5 Autostunden erreichbar.

Lernen Sie Hévíz kennen

ungarnwohnung Heviz — Die Erholungsanlage am Thermalsee Hévíz

ungarnwohnung Heviz_2 — Thermalsee Hévíz aus der Vogelperspektive

ungarnwohnung Heviz_3 — Thermalsee Hévíz aus der Vogelperspektive

ungarnwohnung Heviz_4 — Thermalsee Hévíz aus der Vogelperspektive

ungarnwohnung Heviz_20 — Thermalsee Hévíz aus der Vogelperspektive

ungarnwohnung Heviz_5 — Das Seebad Hévíz

ungarnwohnung Heviz_7 — Thermalsee Hévíz aus der Vogelperspektive

ungarnwohnung Heviz_18 — Die Kureinrichtung am Thermalsee Hévíz

ungarnwohnung Heviz_14 — Abendstimmung am Thermalsee Hévíz

ungarnwohnung Heviz_13 — Eingang zum Thermalsee Hévíz

ungarnwohnung Heviz_8 — Eingang zum Thermalsee Hévíz

ungarnwohnung Heviz_9 — Magnolienblüte in Hévíz

ungarnwohnung Heviz_10 — Die blühenden Gärten von Hévíz

ungarnwohnung Heviz_15 — Eingang zum Thermalsee Hévíz

ungarnwohnung Heviz_16 — Heilig-Geist-Kirche, Hévíz

ungarnwohnung Heviz_17 — Die Kureinrichtung am Thermalsee Hévíz

ungarnwohnung Heviz_19 — Eingang zum Thermalsee Hévíz

ungarnwohnung Heviz_21 — Die Flaniermeile von Hévíz mit Geschäften

ungarnwohnung Heviz_22 — Cafés in der Fußgängerzone, Hévíz

ungarnwohnung Heviz_24 — Flaniermeile mit Gastronomie und Shops am Großen Parkplatz

ungarnwohnung Heviz_25 — Der Brunnen in der Kölcsey-Fußgängerzone

ungarnwohnung Heviz_26 — Konzertbühne – Fußgängerzone Hévíz

ungarnwohnung Heviz_27 — Blumengeschmückte Straßen in Hévíz

ungarnwohnung Heviz_28 — Die Kölcsey-Fußgängerzone in Hévíz

ungarnwohnung Heviz_29 — Széchenyi-Straße, Hévíz

ungarnwohnung Heviz_31 — Széchenyi-Straße, Hévíz

ungarnwohnung Heviz_32 — Hévízer Zentrum

ungarnwohnung Heviz_33 — Cafés im Hévízer Zentrum

ungarnwohnung Heviz_34 — Ruhige und grüne Ortsmitte von Hévíz

ungarnwohnung Heviz_35 — Die Wohnviertel von Hévíz

ungarnwohnung Heviz_36 — Széchenyi-Straße, Hévíz

ungarnwohnung Heviz_37 — Hévíz in voller Blüte

ungarnwohnung Heviz_6 — Die ruhige Ortsmitte von Hévíz

ungarnwohnung Heviz_38 — Panoramablick auf den Balaton (in der Nähe von Hévíz)

Lernen Sie Hévíz kennen

Hévíz ist ein kleiner, gemütlicher Kurort, in dem sich aktives Leben und Ruhe auf einzigartige Weise miteinander verbinden.

Im Stadtzentrum finden das ganze Jahr über Konzerte, Festivals, Märkte und zahlreiche weitere Veranstaltungen statt. Hier können Sie durch die Fußgängerzonen bummeln, in einem Café oder Restaurant entspannen und Ihre Freizeit genießen.

Gehen Sie jedoch nur drei bis vier Straßen weiter, und Sie befinden sich in einer völlig anderen Atmosphäre – ruhig, grün und entspannt. Hier genießen Sie Vogelgesang, frische Luft und ein beschauliches Leben, obwohl das Zentrum nur wenige Minuten entfernt ist.

Der größte Stolz von Hévíz ist der weltberühmte Thermalsee sowie die zahlreichen Spa- und Wellnessanlagen, die das ganze Jahr über geöffnet sind.

✅ Mehr über die Stadt Hévíz >>>

✅ Veranstaltungen und Festivals >>>

✅ Der Thermalsee und das Kurleben >>>

Haben Sie Fragen zur Wohnung? Schreiben Sie mir einfach per WhatsApp, Viber oder E-Mail. Ich antworte Ihnen schnell.

E-Mail: pivarigyorgy@gmail.com

WhatsApp / Viber: +36 30 861 1860

 Impressum und Datenschutzerklärung